Es gibt mehrere Vereine, die ihren Mitgliedern Unterst\u00fctzung beim Bau oder Kauf von Immobilien anbieten: Alle bieten fast identische Leistungen an, die von Vertragspr\u00fcfung, Begehnung von Bestandsimmobilien, \u00dcberpr\u00fcfen von Werkpl\u00e4nen und Energiebescheinigungen bis hin zu Baukontrollen bei Neubauten gehen. Wir hatten uns schon lange vor Kauf unseres Grundst\u00fccks mit den Vereinen besch\u00e4ftigt, aber dann ging alles so schnell und wir verzichteten darauf unseren Vertrag professionell pr\u00fcfen zu lassen.<\/p>\n F\u00fcr die Bauphase wollen wir nun allerdings zu diesem Vorsatz zur\u00fcck kehren und uns f\u00fcr einen der Vereine zur baubegleitenden Qualit\u00e4tskontrolle entscheiden.<\/p>\n Die wichtigsten Unterschiede haben wir nachfolgend zusammen gestellt (bezogen auf unsere Baustelle, Preise k\u00f6nnen je nach Region und Entfernung variieren):<\/p>\n Man sieht, je nachdem, wie viele Termine man braucht, wie lange sie dauern und wie weit die Entfernung zur Baustelle ist, k\u00f6nnen sich die Gesamtkosten mehr oder weniger stark unterscheiden.<\/p>\n Dadurch, dass der n\u00e4chste BSB Baugutachter 50 km von unserer Baustelle entfernt liegt, machen uns vor allem die unkalkulierbaren Fahrtzeitkosten etwas Sorgen… Der VQC ist uns zu unpers\u00f6nlich. Das Pauschalangebot enth\u00e4lt Positionen, die wir gar nicht brauchen und wenn ein Termin l\u00e4nger dauert kommen ebenfalls Mehrkosten auf uns zu.<\/p>\n ———————————-<\/p>\n Nachtrag Juli 2016:<\/strong> Nachtrag M\u00e4rz 2017:<\/strong> Es gibt mehrere Vereine, die ihren Mitgliedern Unterst\u00fctzung beim Bau oder Kauf von Immobilien anbieten: Der Verband Privater Bauherren e.V. Der Bauherren-Schutzbund e.V. Der Verein zur Qualit\u00e4tsControlle am Bau e.V. Alle bieten fast identische Leistungen an, die von Vertragspr\u00fcfung, Begehnung von Bestandsimmobilien, \u00dcberpr\u00fcfen von Werkpl\u00e4nen und Energiebescheinigungen bis hin zu Baukontrollen bei Neubauten gehen. Wir […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,4],"tags":[97,86,100,99,98],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/552"}],"collection":[{"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=552"}],"version-history":[{"count":16,"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/552\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1583,"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/552\/revisions\/1583"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/haus.julia-and-felix.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDer V<\/strong>erband P<\/strong>rivater B<\/strong>auherren e.V.
\n<\/a>Der B<\/strong>auherren-S<\/strong>chutzb<\/strong>und e.V.
\n<\/a>Der V<\/strong>erein zur Q<\/strong>ualit\u00e4tsC<\/strong>ontrolle am Bau e.V.<\/a><\/p>\n\n\n
\n <\/td>\n VPB<\/td>\n BSB<\/td>\n VQC<\/td>\n<\/tr>\n \n Entfernung von Rottenburg zum n\u00e4chsten Bauherrenberater<\/td>\n 72076 T\u00fcbingen
\n(20 km)<\/td>\n73765 Neuhausen
\n(50 km)<\/td>\n\u00a070180 Stuttgart
\n(40 km)<\/td>\n<\/tr>\n\n Aufnahmegeb\u00fchr<\/td>\n 0 \u20ac<\/td>\n 52 \u20ac<\/td>\n \u00a00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Mitgliedsbeitrag<\/td>\n 15 \u20ac\/mtl. f\u00fcr 6 Monate,
\ndanach 8 \u20ac\/mtl.<\/td>\n11 \u20ac\/mtl.<\/td>\n \u00a00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Kosten Baukontrolle<\/td>\n 195 \u20ac f\u00fcr 1h,
\ndanach 116 \u20ac\/h<\/td>\n85 \u20ac\/h<\/td>\n \u00a0ab<\/span> 297,50 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Fahrtzeitkosten<\/td>\n 109 \u20ac pauschal f\u00fcr 20 km<\/td>\n 0,85 \u20ac\/km + 85 \u20ac\/h<\/td>\n \u00a0Inkl.<\/td>\n<\/tr>\n \n Beraterstunde<\/td>\n 116 \u20ac\/h<\/td>\n 85 \u20ac\/h<\/td>\n \u00a089,25 \u20ac\/h<\/td>\n<\/tr>\n \n Nebenkosten<\/td>\n Inkl.<\/td>\n 5 %<\/td>\n \u00a0Inkl.<\/td>\n<\/tr>\n \n Telefon- \/ Email-Auskunft<\/td>\n Inkl.<\/td>\n 85 \u20ac\/h<\/td>\n \u00a0Inkl.<\/td>\n<\/tr>\n \n Wochenendzuschlag<\/td>\n 90 \u20ac pauschal<\/td>\n 15 \u20ac\/h<\/td>\n keine Angabe<\/td>\n<\/tr>\n \n Termine<\/td>\n 3-5 Termine (364-536 \u20ac\/Termin) + Werkplan-pr\u00fcfung (174 \u20ac) + Mitgliedsbeitrag (138 \u20ac)<\/td>\n 8 Termine (343-470 \u20ac\/Termin) + Werkplan-pr\u00fcfung (128 \u20ac) + Mitgliedsbeitrag (184 \u20ac) + Ausk\u00fcnfte (85 \u20ac) + Nebenkosten (5%)<\/td>\n 4 Termine inkl. Blower-Door Test (2200 \u20ac pauschal) + Werkplan-pr\u00fcfung (134 \u20ac)<\/td>\n<\/tr>\n \n Ungef\u00e4hre Gesamtkosten bei o.g. Terminen<\/td>\n \u00a01768-2456 \u20ac<\/td>\n \u00a03300-4365 \u20ac (davon 1800 \u20ac Fahrtkosten)<\/td>\n 2334 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n W\u00e4ren alle Berater gleich weit von unserer Baustelle entfernt h\u00e4tten wir uns f\u00fcr den BSB entschieden, bei dem wir auch ein kostenloses Kennenlerngespr\u00e4ch gemacht haben.<\/del> Da dies aber leider nicht der Fall ist, werden wir beim VPB eintreten und vom Regionalb\u00fcro T\u00fcbingen einen Gutachter beauftragen.<\/p>\n
\nF\u00fcr das “kostenlose Kennenlerngespr\u00e4ch” beim BSB haben wir mittlerweile eine Rechnung erhalten. Unsere Adresse um diese Rechnung auszustellen wurde zwei Wochen nach unserem Termin hinterlistig unter dem Vorwand “Kontaktdaten zu komplettieren” erschlichen. Weder vor, w\u00e4hrend oder nach dem Gespr\u00e4ch wurden wir \u00fcber Mehrkosten aufgekl\u00e4rt. Hinzu kommt, dass statt 5% pauschaler Nebenkosten 20% und die Mehrwertsteuer doppelt abgerechnet wurde. Diese Vorgehensweise von einem Verein, der sich auf das Marketingblatt schreibt Bauherren vor ungerechtfertigten Forderungen sch\u00fctzen zu wollen, finden wir aller unterste Schublade und sind mittlerweile froh uns gegen den BSB entschieden zu haben.<\/p>\n
\nR\u00fcckwirkend w\u00fcrden wir uns f\u00fcr keinen der Vereine mehr entscheiden, sondern f\u00fcr einen staatlich vereidigten Gutachter aus dem Verzeichnis der IHK. Am wichtigsten ist es, dass ihr so oft wie m\u00f6glich auf der Baustelle seid und von allem so viele Bilder wie m\u00f6glich macht. Vor allem von den Dingen, die man sp\u00e4ter nicht mehr sieht (Keller, Elektrik\/Sanit\u00e4r, vor Trockenbau, Abdichtungsma\u00dfnahmen vor dem Fliesen, etc…) <\/span>Der Begriff “Gutachter” ist nicht gesch\u00fctzt. Die Gutachter der IHK sind staatlich vereidigt, k\u00f6nnen also auch vom Gericht beauftragt werden und m\u00fcssen dementsprechend regelm\u00e4\u00dfig Schulungen besuchen, um sich auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen. Die Stundens\u00e4tze sind ein kleines bisschen h\u00f6her, aber daf\u00fcr hat man auch was davon…
\n<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"