Wir haben uns jetzt \u00fcber f\u00fcnf Monate mit der Frage rumgeschlagen, ob wir noch ein Baugrundgutachten durchf\u00fchren lassen sollen, um zu wissen, was uns erwartet, oder nicht.<\/p>\n
Pro Baugrundgutachten<\/strong> => Planungssicherheit:<\/p>\n Contra Baugrundgutachten<\/strong> => Panikmache und Kosten:<\/p>\n Mit den Nachbarn haben wir schon gesprochen und von Lehmboden \u00fcber Steine bis zu Fels war alles dabei. Grundwasser war bei einem auch in der Baugrube, allerdings versiegte das nach dem Bau. Alle Nachbarn haben einen normalen Keller mit Abdichtung und Drainage, die Meisten mit Wohnr\u00e4umen und Lichth\u00f6fen.<\/p>\n All das hat nat\u00fcrlich auch Einfluss darauf, wie viel Geld wir f\u00fcr Erdarbeiten einrechnen m\u00fcssen. Erdarbeiten bedeutet (bei uns) Ausbuddeln, Lagern, Wegfahren und schichtweise Wiederverf\u00fcllen des Erdaushubs sowie Anschlie\u00dfen der Entw\u00e4sserungsleitungen unter Bodenplatte an den Kanal und Deponiegeb\u00fchren. Bodenplatte, Keller, Fundamente, Drainage, Kellerisolierung, Baustellentoilette,\u00a0Entw\u00e4sserungsleitungen unter Bodenplatte, etc. sind bei uns im Kellerpreis enthalten. Kontrollschacht existiert.<\/p>\n Nach langem Hin und Her haben wir uns jetzt dazu durchgerungen den g\u00fcnstigsten Anbieter, den wir \u00fcber’s Internet gefunden haben, doch zu beauftragen, weil wir weitere Verz\u00f6gerungen des Baus – z.B. wenn beim Aushub raus kommt, dass wir doch eine Wei\u00dfe Wanne br\u00e4uchten – vermeiden wollen.<\/p>\n Der Geologe reiste heute aus Sachsen an. Die L\u00f6cher wurden mit einem Handbohrer gebohrt. Damit kommt man theoretisch bis zu 6m tief, aber nat\u00fcrlich nicht, wenn der Boden Kies oder Steine enth\u00e4lt. Das tiefste Loch bei uns wurde ca. 3,5m tief.<\/p>\n <\/a><\/p>\n F\u00fcr uns erstmal das Wichtigste: Auf Wasser sind wir keines gesto\u00dfen (leider auch nicht auf \u00d6l oder Gold…) und aufgrund der verschiedenen Tonschichten ist es laut dem Geologen auch eher unwahrscheinlich, dass wir jemals Probleme mit Wasser bekommen. Unser normal abgedichteter Keller mit Drainage ist also vollkommen ausreichend.<\/p>\n Wir haben vier L\u00f6cher bohren lassen – an jeder Hausecke eines. Im Nord-Osten scheint noch von der Erschlie\u00dfung einiges an Schotter und Recyclingmaterial im Boden zu sein, so dass er hier nach 50cm abbrechen musste. Daf\u00fcr hat er noch ein zus\u00e4tzliches Loch in der Hausmitte gebohrt.<\/p>\n <\/a> <\/a><\/p>\n In 2,1m – 3,5m Tiefe stie\u00df er dann auf Sandig-Kiesige-Lehmschichten, die den Handbohrer auch an sein Limit brachten.<\/p>\n\n
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